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공공실버주택 입주 자격 어떻게 되나?
만 65세 이상 군민으로 무주택자만 가능
내달 9일 읍사무소서 주민설명회 계획
2019년 11월 22일 (금) 13:17:07 박준현 기자 gofnews@naver.com

   
▲ 공정율 38%인 공공실버주택. 내년 10월 준공을 목표로 하고 있다.
고성군공공실버주택 공사가 공정률 38%인 가운데 군민들의 관심이 높다.

위치는 고성읍 교사리 13번지 일원 고성축협 인근으로 면적은 4,262㎡이다.

사업규모는 1개동 13층 건물로 100호가 들어선다. 건축면적은 1,914㎡, 연면적 6,950㎡, 복지관은 1,882㎡다.

세대별 현황으로는 21㎡(6평) 60세대, 37㎡(11평) 40세대로 구성된다.

입주자격은 입주자모집공고일까지 고성군에 주민등록을 전입한 만 65세 이상 군민으로 무주택자만 신청이 가능하다. 국민기초생활보장법에 따른 생계급여 수급자 또는 의료수급자 중 65세 이상 우선순위 심사 후 결정된다.

복지관은 2층과 3층에 들어선다. 2층 면적은 1,384㎡, 3층은 497㎡로 강당 146석, 프로그램실, 급식소(96명), 경로당(입주민 전용)으로 구성된다.

고성군은 보증금, 임대료 등은 LH 한국토지주택공사의 공동주택과 비슷한 수준으로 하겠다고 밝혔다. 보증금은 200~400만원선, 임대료는 월 4만원~7만원선이 될 것으로 보고 있다.

문제는 관리비로 고민 중에 있는 것으로 알려지고 있다. 공공실버주택의 취지대로라면 관리비가 5만원 이하로 가야 하는데 100세대이다 보니 계산상으로 10만원 넘을 수도 있는 것으로 나타났다. 여기서 관리비는 순수 운영 인건비로 공과금은 별도다.

군 관계자는 “100세대 이하이므로 의무관리대상이 아니다. 인력을 줄이고 거주자를 관리자로 한다든지 하는 방안으로 관리비는 주변시세대로 5~8만원 정도 생각하고 있다”고 했다.

고성군은 이달 말까지 입주자 운영 방안을 마련하고 내달 9일 고성읍사무소 3층 회의실에서 주민설명회를 가질 계획이다.

올해 1월 공공실버주택 사업 관리자를 선정하고 사업에 착공했다. 내년 3월에는 모집입주자 공고를 할 계획이며 2020년 10월 준공할 계획이다.

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